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Le paiement s'effectue selon un rythme annuel ou mensuel, avec une indexation annuelle basée sur les indices INSEE. Les parties négocient parfois une franchise initiale, particulièrement utile lors d'aménagements nécessaires à l'installation.
Il s'agit notamment des diagnostics techniques, du titre de propriété et des différentes attestations requises. Le professionnel vérifie la conformité de chaque pièce et coordonne les échanges avec l'office notarial.